Białołęka ma najmłodszą zabudowę mieszkaniową w Warszawie. Tarchomin, Nowodwory i Zielona Białołęka to w większości osiedla z ostatnich piętnastu lat, mieszkania 45–60 m², aneksy kuchenne i rodziny z dziećmi. Największym problemem nie jest tu krzywa ściana, tylko brak miejsca na rzeczy, których nie da się wyrzucić.
Mieszkanie bez piwnicy i bez pomieszczenia gospodarczego
W nowych osiedlach na Białołęce komórka lokatorska jest opcją, a nie standardem. Wózek, rowerki, odkurzacz, deska do prasowania i zimowa odzież lądują w mieszkaniu. Jeżeli przedpokój ma 4–5 m², to właśnie on musi udźwignąć całą tę funkcję: zabudowa od podłogi do sufitu, dolna strefa otwarta pod wózek i buty, środkowa na odzież wierzchnią, górna na sezon. Szafa o wysokości 2,2 m marnuje w takim mieszkaniu 30–40 cm użytecznej wysokości.
Druga sprawa dotyczy budynków w pierwszym roku po oddaniu. Świeże tynki i wylewki oddają wilgoć przez wiele miesięcy, a mieszkanie w tym czasie pracuje. Dlatego montaż prowadzimy z regulowanymi zawiasami i zapasem na korektę, a fronty dobieramy tak, żeby zmiana wilgotności nie zmieniła ich geometrii.
Trzecia sprawa to codzienność mieszkania z małymi dziećmi. Fronty wysokopołyskowe na wysokości rąk dziecka pokazują każdy ślad palca. Front w macie z powłoką odporną na odciski zachowuje się w tym scenariuszu inaczej — to nie kwestia estetyki, tylko liczby przetarć w tygodniu.
Co najczęściej robimy na Białołęce
- Aneksy kuchenne z półwyspem oddzielającym strefę gotowania od pokoju dziennego
- Zabudowa całego przedpokoju od podłogi do sufitu, z miejscem na wózek i odkurzacz
- Wysokie szafy gospodarcze — słupek techniczny na sprzęt sprzątający zamiast pomieszczenia gospodarczego
- Fronty odporne na odciski palców w kuchniach mieszkań z dziećmi
- Szafy i zabudowy do pokoi dziecięcych z regulowanymi półkami
- Zabudowa łazienki z pralką i suszarką w pionie, gdy podłoga jest za mała na dwa urządzenia obok siebie
Dojazd i pomiar
Z salonu przy al. KEN 50 na Białołękę jedziemy 40–50 minut, przez most Grota-Roweckiego lub Marii Skłodowskiej-Curie. To najdalszy punkt w tym zestawieniu, dlatego pomiary planujemy blokami — kilka adresów jednego dnia — i termin ustalamy z wyprzedzeniem.
Dla mieszkań w stanie deweloperskim rekomendujemy kontakt przed rozpoczęciem wykończenia. Wstępną koncepcję przygotujemy z rzutu, a pomiar inżynierski wykonamy po tynkach i wylewkach, przed montażem płytek.
Konsultacja w salonie i wstępna wycena z rzutu — bezpłatnie. Płatny jest tylko szczegółowy pomiar inżynierski na obiekcie, który odliczamy w całości od wartości zamówienia.
Najczęstsze pytania — Białołęka
Odbieram mieszkanie od dewelopera. Kiedy zamawiać kuchnię?
Rozmowę warto zacząć zaraz po odbiorze, na podstawie rzutu. Pomiar wykonawczy robimy po tynkach i wylewkach, a montaż po położeniu płytek i malowaniu.
Gdzie w mieszkaniu 55 m² trzymać wózek i odkurzacz?
Standardowo w zabudowie przedpokoju: dolna strefa o głębokości 60 cm, bez półek, z drzwiami pełnej wysokości, plus osobny słupek na odkurzacz pionowy z gniazdem w środku.
Mamy małe dzieci. Jakie fronty wytrzymają najdłużej?
W dolnej strefie sprawdzają się laminaty i lakiery matowe z powłoką odporną na odciski, w kolorach, na których nie widać drobnych rys.
Prześlij rzut mieszkania od dewelopera — pokażemy, ile miejsca do przechowywania da się z niego jeszcze wyciągnąć. Zobacz też kuchnie na wymiar i realizacje kuchni.